Beschreibung

Im Darfelder Gewerbegebiet „Nördlich der Höpinger Straße“ bieten wir Ihnen folgende Gebäude und Anlagen zum Kauf an:

Das verklinkerte Wohnhaus in Winkelbauweise aus dem Baujahr 1971, mit einer Wohnfläche von ca. 135 m². Das Haus verfügt im Erdgeschoss über die großzügige Diele mit Zugang zum repräsentativem Wohnzimmer mit Esszimmer und Terrassenzugang. Weiterhin befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum, die nach hinten ausgerichtete Küche, der zweite (hintere) Eingang mit Windfang sowie die Garderobe und das Gäste-WC im linken Teil, des nicht unterkellerten Hauses. Im rechten Trakt befinden sich von einem Verteilerflur abgehend vier Zimmer in Größen von 8 m² bis knapp 16 m². Am Ende des Verteilerflures befindet sich das Tageslichtdusch- und Wannenbad. Das Wohnhaus ist z. B. durch den Betriebsinhaber, Geschäftsführer, Werkstattleiter etc. zu nutzen.

Die übergroße gemauerte Garage mit Walmdach befindet sich links neben dem Wohnhaus. Die Nutzfläche beträgt knapp 22 m².

Die gemauerte und verklinkerte Gewerbehalle wurde im Jahr 1970 errichtet und im Jahr 1974 erweitert. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 833 m². Hiervon sind ca. 130 m² für Büro und Sozialräume, den Heizungsraum sowie die Lagerfläche ansetzbar. Die Halle verfügt über zwei Sektionaltore mit integriertem Personeneingang, die im Jahr 2010 erneuert wurden. An der linken Giebelseite kann ein weiteres Tor eingebaut werden. Die Dachneigung des Satteldaches beträgt acht Grad.

Die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 80 kWp und einem laufenden Vertrag bis 31.12.2029. Die PV-Anlage ist fernüberwacht. Beim Verkauf der mit 210.000 € eingewerteten PV-Anlage fällt zusätzlich USt an.

Mehrere kleine Hallen und Unterstellmöglichkeiten an der Nordgrenze, des gut 3.500 m² großen Grundstücks.