Beschreibung

Büro 155 qm und Gewerbefläche 3.450 qm | eingezäunt | Strom | LKW-Waschplatz | direkte Anbindung A43 – Bösensell

Sie suchen eine sichere, großzügige und bestens ausgestattete Fläche im Münsterland?

Wir bieten Ihnen ca. 3.450 qm befestigte Schotterfläche zur exklusiven Nutzung in 48308 Senden-Bösensell, direkt an der A43 und A1 gelegen.

Highlights:
• Ca. 3.450 qm befestigte Schotterfläche
• Vollständig eingezäuntes Areal
• Stromanschluss vorhanden
• Separater LKW-Waschplatz auf dem Gelände
• Gute Zufahrt auch für schwere Nutzfahrzeuge
• Ideale Anbindung an die Autobahnen A43 und A1
• Nutzung als Lager-, Stell- oder Logistikfläche möglich
• 24/7 Zugang möglich

Ideal für:
Speditionen, Logistikunternehmen, Bauunternehmen, Fahrzeuglagerung, Containerdienstleister, Flottenbetreiber etc.

Optional:
Es kann die attraktive Büroetage im 1. Obergeschoss im Industriegebiet Senden-Bösensell dazu gemietet werden. Die gesamte Etage umfasst 155 m² und bietet vier abschließbare separate Büros sowie eine großzügige Galeriefläche.

Raumaufteilung im Überblick:

– Büro 1: 54,00 m²
– Büro 2: 35,50 m²
– Büro 3: 30,00 m²
– Büro 4: 14,50 m²
– Galerie/Flur: 21,00 m²

Im Erdgeschoss stehen Ihnen außerdem eine Küche sowie getrennte WC-Anlagen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ausstattung & Lage:
– Glasfaseranschluss vorhanden
– Helle Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
– Auf Wunsch können vorhandene Büromöbel mitgenutzt werden
– Sehr gute Verkehrsanbindung:
– Bahnhof in direkter Nähe